卖房存在欺诈退一赔三是否可行

（一）若购房用于自住等生活消费，遇到卖方欺诈，比如故意隐瞒房屋重大质量问题、虚假宣传等，可收集证据，向卖方主张“退一赔三”，可先协商，协商不成可向消协投诉或提起诉讼。
（二）若购房用于投资等非生活消费目的，不能主张“退一赔三”，可查看购房合同约定，按约定要求卖方承担违约责任，也可依据相关法律要求卖方赔偿损失。

法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条第一款规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.“退一赔三”规则出自《消费者权益保护法》，适用于为生活消费而购买商品或服务的情况。
2.买房自住属于生活消费，若卖方有欺诈行为，像隐瞒房屋质量问题、虚假宣传等，购房者可主张“退一赔三”。
3.若买房用于投资等非生活消费，通常不适用“退一赔三”，购房者可依合同和法律让卖方担责、赔偿损失。
4.能否“退一赔三”，要看购房目的和欺诈情形。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
卖房存在欺诈时“退一赔三”不一定可行，需根据购房目的及欺诈情况判断。
法律解析：
“退一赔三”一般适用于《消费者权益保护法》，该法针对为生活消费需要购买、使用商品或接受服务的情况。若购房者买房用于自住等生活消费，且卖方存在故意隐瞒房屋重大质量问题、虚假宣传等欺诈行为，购房者可主张“退一赔三”。然而，若购房是用于投资等非生活消费目的，通常不适用“退一赔三”规定，购房者可依据合同约定及相关法律，要求卖方承担违约责任、赔偿损失等。在面对卖房欺诈问题时，法律处理方式会因具体情况而异。如果对卖房欺诈及赔偿问题有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.卖房存在欺诈时“退一赔三”需根据具体情况判断。“退一赔三”适用于《消费者权益保护法》调整的为生活消费而购房的情形。
2.若购房者买房用于自住等生活消费，且遭遇卖方欺诈，像故意隐瞒房屋重大质量问题、虚假宣传等，购房者可主张“退一赔三”。
3.若购房者购房用于投资等非生活消费目的，通常不适用“退一赔三”规定。此时购房者可依据合同约定及相关法律，要求卖方承担违约责任、赔偿损失。

建议购房者在购房前明确自身购房目的，签订详细合同。遇到欺诈情况时，先判断购房性质，再依据对应法律途径维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）“退一赔三”一般依据《消费者权益保护法》，该法适用为生活消费而进行的商品购买、使用或服务接受行为。
（2）当购房者出于自住等生活消费目的买房，且遭遇卖方欺诈，像故意隐瞒房屋重大质量问题、虚假宣传等，购房者能够主张“退一赔三”。
（3）若购房者买房是用于投资等非生活消费目的，通常不适用“退一赔三”规定。这种情况下，购房者可按照合同约定和相关法律，要求卖方承担违约责任、赔偿损失。
（4）能否主张“退一赔三”要综合考虑购房目的和欺诈情形。

提醒：
购房时需明确自身购房目的，若怀疑卖方欺诈，要先确定购房目的是否符合“退一赔三”适用范围，不同情况解决方案不同，建议咨询以进一步分析。