房主不返还押金怎么处理

1.查看合同：先看租赁合同里关于押金退还的条款，判断房主不返还押金是否违约。
2.协商解决：若房主违约，和其沟通要求返还押金，保留聊天、通话等记录。
3.申请调解：协商不成，找房屋所在地居委会、房地产中介协会等调解，让第三方帮忙。
4.提起诉讼：调解也不行，就收集合同、支付凭证等证据去法院起诉，让房主还钱并担责。
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结论：
房主不返还押金，可查看合同确认是否违约，先协商，协商无果可找相关机构调解，调解不成可收集证据起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同是双方意思表示一致的协议，对双方具有法律约束力。合同中关于押金退还的条款是判断房主是否违约的关键依据。当房主违反约定不返还押金时，租客有权要求其承担违约责任。首先与房主沟通协商，这是解决纠纷较为便捷的方式，保留沟通证据能为后续维权提供有力支持。若协商无法解决，向相关机构申请调解，借助第三方力量促使问题解决。若调解仍不成功，收集齐全证据向法院起诉，是通过司法途径保障自身合法权益的有效手段。若在处理此类问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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1.当房主不返还押金，可按一定流程处理以维护权益。首先要查看租赁合同，明确其中关于押金退还的条款，判断房主行为是否违约，这是处理问题的基础。
2.若房主违约，先与房主沟通协商，要求按合同返还押金，同时保留好聊天记录、通话录音等沟通证据，这种方式较为温和且能尝试和平解决问题。
3.若协商无果，可向房屋所在地的居委会、房地产中介协会等相关机构申请调解，借助第三方力量促使房主退还押金。
4.若调解也失败，就收集租赁合同、支付凭证、押金收据、沟通记录等证据，向人民法院提起诉讼，要求房主返还押金并承担违约责任，通过法律武器保障自身权益。
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法律分析：
（1）查看租赁合同是处理房主不返还押金问题的首要步骤。合同中的押金退还条款是判断房主行为是否违约的关键依据。依据合同约定来确定权利和义务，能为后续处理提供明确方向。
（2）当确认房主违约后，先进行沟通协商是较为温和的解决方式。保留沟通证据是为了在后续可能的纠纷中，能证明双方沟通过程及房主的态度，增加自身主张的可信度。
（3）若协商不成，向相关机构申请调解是借助第三方力量解决问题。这些机构具有一定的调解能力和资源，能更客观地促使双方达成解决方案。
（4）调解失败后，收集充分证据向法院诉讼是最后的有力手段。通过法律程序要求房主返还押金并承担违约责任，以保障自身合法权益。

提醒：
在处理过程中要及时保留各类证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）查看合同：仔细查看租赁合同中关于押金退还的具体条款，以此判断房主不返还押金的行为是否违约。
（二）协商解决：若房主违约，与房主友好沟通，要求按合同返还押金，同时保留好聊天记录、通话录音等协商证据。
（三）申请调解：协商不成，向房屋所在地的居委会、房地产中介协会等机构申请调解，借助第三方力量促使房主退还押金。
（四）提起诉讼：调解无果，收集租赁合同、支付凭证、押金收据、沟通记录等证据，向法院起诉房主，要求其返还押金并承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。