无法通过非正常手段过户死人房产
湖州吴兴律师
2025-05-18
根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,房产过户必须依法进行,不得通过非正常手段进行。房产的转移应当由房产所有人或者其他依法有权处分房产的人按照法定程序办理过户。如果房产所有人已故,其房产的转移应当通过遗产继承或遗赠等法律途径进行。具体而言,继承人需要取得公证机关出具的遗产继承证明或者人民法院出具的遗产分配令,以便在房产管理部门办理房产过户手续。法律依据:《中华人民共和国物权法》第四十条:房屋必须依法登记,未经登记的房屋不具有合法性。《中华人民共和国继承法》第二十二条:遗产分配应当在遗产清债后进行。在清偿过程中,遗产管理人或者执行遗嘱人的权利、义务由法律规定。《中华人民共和国民法总则》第六百二十七条:当事人对合同有关争议到人民法院提起诉讼的,应当在知道或者应当知道其权益受到侵害之日起一年内提出,但法律另有规定的除外。
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