没有购房资格已交定金能退吗

（一）若卖方知晓买方无购房资格仍交易，双方可协商退还定金，若协商不成，买方可以通过诉讼，依据双方均有过错和公平原则要求退还定金。
（二）若卖方不知情，买方因自身未了解资格情况导致无资格购房，定金一般难退，但可尝试与卖方沟通，看能否部分退还。
（三）若因政策突然变化等不可归责于双方的原因致无购房资格，可与卖方协商退还定金，协商无果可通过法律途径解决。

法律依据：
《民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若购房人无购房资格但已交定金，通常情况下能否退还需分情况看。若卖方在签约时明知买方无资格仍交易，双方都有错，基于公平原则，定金应退还。
2.若卖方不知情，买方签约前有义务了解自身资格，因自身未了解导致无资格购房，属买方违约，定金一般不退。
3.不过，要是因政策突然变化等不可归责于双方的原因造成无购房资格，定金也应退还。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
没有购房资格已交定金一般能退，但需根据不同情形判断。
法律解析：
在房屋买卖交易里，购房人需具备购房资格。若签订合同时卖方知晓买方无购房资格仍进行交易，双方均存在过错，由于无购房资格合同无法履行，按照公平原则，定金应退还买方。若卖方不知情，买方在签约前有义务了解自身购房资格，因未了解导致无购房资格，属于买方违约，定金通常不予退还。不过在实践中，若因政策突然变化等不可归责于双方的原因导致无购房资格，定金也应退还。如果在购房定金退还问题上遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
没有购房资格已交定金能否退还需分情况而定。若签订合同时卖方知晓买方无购房资格仍交易，双方都有过错，基于公平原则定金应退还。若卖方不知情，买方未了解自身购房资格导致无资格购房，属于买方违约，定金一般不退还。不过，若因政策突然变化等不可归责于双方的原因导致无购房资格，定金也应退还。

解决措施和建议如下：
1.签订合同前，买方务必详细了解自身购房资格，避免因自身疏忽导致违约。
2.买卖双方在交易时应坦诚沟通，卖方有必要确认买方购房资格。
3.若遇到政策变化等不可控因素，双方应友好协商，依据公平原则处理定金问题。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）在房屋买卖里，购房人具备购房资格是基本要求。当签订合同时卖方知晓买方无购房资格仍进行交易，双方都存在过错。由于无购房资格使得合同无法履行，依据公平原则，定金会退还买方。
（2）若卖方不知情，买方在签约前有责任了解自身购房资格。若因未了解而导致无资格购房，这属于买方违约，定金一般不予退还。
（3）不过在实践中，要是因为政策突然变化等不可归责于双方的原因，造成买方无购房资格，定金也应当退还。

提醒：
购房者签约前务必确认自身购房资格，遇到政策变动等情况可咨询分析具体解决方案。