小产权房过户的一般流程是什么？

小产权房过户的一般流程如下：首先，买卖双方需签订一份有效的买卖合同，并且该合同应当经过公证或者鉴证。其次，需要进行房屋测绘，通常由专业机构出具《房产测绘报告》，以明确房屋面积和结构。然后，买卖双方应共同到当地的税务部门办理相关税务手续，包括缴纳契税、个人所得税等费用。接下来，需要到社会保障部门办理公积金贷款转移或结算手续，如果存在公积金贷款的话。此外，还需准备好房产证、身份证明、结婚证（如适用）以及其他相关材料，前往房地产管理部门申请房屋过户。最后，完成所有手续后，买方可以领取新的房产权证。整个过程中可能还需要支付一些交易服务费等额外费用。法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十二条：民事主体可以通过合法的civil方式变更、转让民事权利。第六十条：合同当事人应当按照约定履行义务。《中华人民共和国房屋登记办法》第三十五条：申请房地产交易登记，应当提交以下材料：（一）申请人的身份证明文件；（二）不动产权证或者其他合法的房产权属证明；（三）交易合同；（四）税务机关出具的完税证明或者免征税证明。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条：农村集体经济组织、农民集体所有制企业或者其他单位，经县级人民政府批准，可以将以地上建造的物品无偿划给乡村集体经济组织或者村民委员会使用。《中华人民共和国契税法》第九条：契税的具体税率由省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会规定。