城市烂尾楼怎么维权

结论：
购买城市烂尾楼可通过与开发商沟通、向政府部门投诉、联合业主维权、向法院起诉以及申请财产保全等方式维权。
法律解析：
当购买的房子成为烂尾楼时，与开发商沟通是第一步，形成书面协议能为后面维权提供依据。若沟通不成，收集证据向政府部门投诉，借助政府力量调查协调。联合业主推选代表维权，能增强影响力。根据《民法典》，开发商无法履行合同构成根本违约，购房者有权起诉要求解除合同、返还房款利息并让其承担违约责任。维权时关注开发商资产状况，申请财产保全可防止资产转移，保障自身权益。若您在烂尾楼维权过程中遇到问题或有法律疑问，可随时向我或其他专业法律人士咨询。
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1.城市烂尾楼维权方式多样且需有序进行。若购买烂尾楼，与开发商沟通是首要步骤，明确烂尾原因、解决方案，拿到复工时间和交房承诺并书面化。沟通失败后，应收集购房合同、付款凭证等证据，向住建局等政府部门投诉，借助政府力量介入调查和协调。
2.联合其他业主推选代表共同维权能增强影响力。当开发商无法履行合同，可依据民法典，以根本违约为由起诉，要求解除合同、返还房款及利息并承担违约责任。
3.建议维权时密切关注开发商资产状况，必要时申请财产保全，防止资产转移。同时，业主之间要保持信息畅通，推选有能力、责任心强的代表，在政府部门协调和法律诉讼中积极配合，确保自身权益实现。
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法律分析：
（1）与开发商沟通是维权的第一步，通过书面协议固定复工时间和交房承诺，这能明确双方权利义务，为后面维权提供依据。
（2）当沟通无效，向政府部门投诉借助行政力量介入，政府部门有监管职责，可对开发商进行调查和协调，推动问题解决。
（3）联合业主共同维权，推选代表能增强业主方的话语权和影响力，更易引起开发商和相关部门重视。
（4）在开发商根本违约时，依据民法典提起诉讼，要求解除合同、返还房款及利息并承担违约责任，是保障业主合法权益的有力法律手段。
（5）关注开发商资产状况并申请财产保全，可防止开发商转移资产，确保业主在胜诉后能顺利获得赔偿。

提醒：维权时要注意证据收集的完整性和合法性，不同案件情况有别，建议咨询专业意见分析。
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（一）与开发商沟通，要求其说明烂尾原因、解决方案，明确复工时间与交房承诺并签订书面协议。
（二）若沟通没结果，收集购房合同、付款凭证等证据，向当地住房和城乡建设局等政府部门投诉，让政府介入处理。
（三）联合其他业主，推选代表一起维权，提高影响力。
（四）若开发商无法履行合同，依据法律规定，以根本违约为由向法院起诉，要求解除合同、返还房款及利息并让其承担违约责任。
（五）维权时密切关注开发商资产状况，必要时申请财产保全，避免开发商转移资产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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购买城市烂尾楼，可按以下方式维权：
1.先与开发商沟通，了解烂尾原因和解决方案，让其给出复工和交房承诺，并形成书面协议。

2.若沟通无果，收集购房合同、付款凭证等证据，向当地住建局等部门投诉，请求介入处理。

3.联合其他业主推选代表共同维权，增强影响力。

4.若开发商无法履约，以根本违约为由起诉，要求解除合同、返还房款和利息，承担违约责任。

5.维权时关注开发商资产，必要时申请财产保全，保障自身权益。