罗湖空置房物业费处理需分情况。
1. 合同有约定：按合同约定全额收取。
2. 小区有未完工建筑：向物业公司申请物业费打折，优惠15%~30%。
3. 已办理过户未入住：与物业服务企业书面协商，可按规定标准的70%交纳。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 空置房物业费处理可协商、按约定或申请打折。
处理方式需根据具体情况选择：若合同有约定则按约定执行；小区有未完工建筑可申请打折；已过户未入住的可与物业协商按70%交纳。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 深圳市罗湖地区空置房物业费按合同约定收取，未完工建筑可打折。
根据《物业管理条例》等规定，空置房物业费一般按合同约定全额收取，但小区内有未完工建筑可向物业公司申请15%~30%的优惠。若不及时处理，可能面临物业公司催缴及滞纳金等后果。
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