有土地证没有房产证的房子动迁如何给

法律分析：
（1）对于合法建造但未及时办理房产证的房子，土地证可证明房屋合法性与权属，动迁时能获得类似有证房屋的补偿，涵盖房屋价值、搬迁安置、商用房的停产停业补偿等。

（2）因历史遗留问题无房产证的房屋，按地方政策通常会得到合理补偿。

（3）若房屋为违建，未获审批擅自建造，可能无法获得房屋价值补偿，但土地补偿部分会按土地证情况给予。

（4）动迁补偿需参考当地政策，可与征收方积极沟通协商，若对补偿不满，可通过行政复议或行政诉讼维权。

提醒：
动迁补偿情况复杂，各地政策有别，建议遇到具体动迁问题及时咨询，以便结合实际情况准确分析。
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结论：
有土地证无房产证的房子动迁补偿需区分情况，合法建造或属历史遗留问题通常能获合理补偿，违建可能无房屋价值补偿，但有土地补偿，可与征收方协商，不满补偿可复议或诉讼维权。
法律解析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律，对于有土地证无房产证的房屋，若房屋是合法建造，只是未及时办证，土地证可证明房屋合法性与权属，能获得与有证房屋类似的补偿，涵盖房屋价值、搬迁安置、商用房的停产停业等补偿。对于因历史遗留问题无房产证的房子，地方政策一般会给予合理补偿。然而，若房屋属于违建，也就是未获审批擅自建造，通常无法获得房屋价值补偿，但土地补偿部分会按土地证情况给予。动迁补偿会参考当地具体政策，建议与征收方积极沟通协商。若对补偿不满，可通过行政复议或行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在动迁补偿方面有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.有土地证无房产证的房子动迁补偿需按不同情况处理。合法建造但未及时办证的房屋，可凭土地证证明合法性与权属，能获与有证房屋类似补偿，涵盖房屋价值、搬迁安置、商用房停产停业等补偿。
2.因历史遗留问题无房产证的房子，依据地方政策通常也会得到合理补偿。
3.若房屋属违建，即未经审批擅自建造，可能无法获得房屋价值补偿，但土地补偿部分会按土地证情况给予。
4.动迁补偿应参考当地具体政策，被征收人可积极与征收方沟通协商补偿事宜。若对补偿不满，可通过行政复议或行政诉讼途径维权。
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（一）明确房屋性质：确定房屋是合法建造未及时办证、因历史遗留问题无证还是违建，不同性质补偿不同。若为合法建造未办证或历史遗留无证房，积极争取合理补偿；若是违建，也争取土地补偿部分。
（二）参考当地政策：详细了解当地动迁补偿的具体政策和标准，按政策规定申请应得补偿。
（三）积极沟通协商：主动与征收方沟通，表明自身诉求，争取合理的补偿方案。
（四）合理维权：若对补偿结果不满意，可通过行政复议或行政诉讼的方式维护自身权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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1.合法建造但未及时办房产证的房子，凭土地证证明合法性与权属，能获类似有证房的补偿，涵盖房屋价值、搬迁安置等。

2.因历史遗留没房产证的，按地方政策通常也会合理补偿。

3.违建房屋无法获房屋价值补偿，但土地补偿按土地证情况给予。

4.动迁补偿参考当地政策，可与征收方协商，不满补偿可复议或诉讼维权。