房子赠予儿子并已过户好多年,因儿子不孝可以

湖州吴兴律师 2025-05-13
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一般而言,房屋完成过户后,产权便已转移至您儿子名下,正常情况下难以直接收回。但根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,在满足特定法定情形时,您作为赠与人是有权撤销赠与,从而收回房屋的:
- 严重侵害权益:若您儿子存在严重侵害您或者您近亲属合法权益的行为,比如对您实施殴打、虐待、恶意诽谤等行为,严重损害您的人身安全和名誉,这种情况下,您可以行使撤销权。例如,儿子对您进行暴力殴打,导致您身体受到重伤,您就可以依据此条规定,请求撤销赠与。
- 不履行扶养义务:当您儿子对您负有法定扶养义务却不履行时,您有权撤销赠与。这里的扶养义务涵盖了日常生活的照顾、经济上的供养以及精神上的慰藉等方面。比如您年事已高,生活无法自理,需要儿子照顾饮食起居、提供必要的医疗费用,但儿子却拒绝履行这些义务,您就可以依法撤销赠与。
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